Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

Imagine viver em um espaço onde funcionalidade e conforto se unem de maneira harmoniosa. Este sobrado à venda no charmoso bairro Pestana, em Osasco, oferece exatamente isso. Com uma área construída de 222 m², distribuída em dois sobrados no mesmo terreno, esta propriedade é ideal tanto para quem busca um lar espaçoso quanto para investidores que desejam maximizar seu retorno financeiro. O sobrado principal, com 130 m², dispõe de três dormitórios arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto, 2 banheiros. A sala ampla convida a momentos de relaxamento e convivência, enquanto a cozinha prática conecta-se diretamente à despensa e lavanderia, facilitando o dia a dia.

A área externa não deixa a desejar: um quintal equipado com churrasqueira promete ser o cenário ideal para encontros e celebrações ao ar livre. Além disso, duas vagas de garagem garantem segurança e praticidade no estacionamento dos veículos. Já o segundo sobrado, nos fundos do terreno, oferece 92 m² de espaço bem aproveitado com dois dormitórios aconchegantes e uma cozinha integrada à sala, 2 banheiros — uma excelente opção para abrigar familiares ou gerar renda extra por meio de locação. Com potencial de retorno mensal estimado em R$ 5.000 caso ambas as casas sejam alugadas, esta é uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado.

Localizado no bairro Pestana, uma das regiões mais valorizadas de Osasco, este imóvel está rodeado por ruas bem iluminadas e planas que tornam os passeios agradáveis e seguros. A proximidade com as estações de trem Comandante Sampaio e Quitaúna facilita o acesso às demais regiões da cidade e aumenta ainda mais a atratividade do local. A vizinhança tranquila é composta por imóveis novos ou recém-reformados, garantindo um ambiente moderno e bem cuidado. Com valor atraente de R$ 630.000,00 e IPTU acessível de R$ 203,00 mensais, este sobrado é mais do que um investimento; é a chance perfeita de conquistar o lar dos seus sonhos ou garantir uma fonte segura de renda passiva em uma localização privilegiada.

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